Прямой выход к лагунам | Отдельная вилла | Большой участок — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Прямой выход к лагунам | Отдельная вилла | Большой участок

5спальни 6 ванных 5977 ft² Вид на море

Описание

Вилла с 5 спальнями и 6 ванными комнатами в составе испанского жилого кластера DAMAC Lagoons Costa Brava 1, расположенная в Дубае. Площадь застройки составляет 5 977 ft² (≈ 556 m²), участок — 5 977 ft². Объект полностью готов к заселению.

Просторная планировка виллы предусматривает полностью оборудованную закрытую кухню, отдельные спальни с ванными комнатами и мастер-люкс. Большие окна обеспечивают обилие естественного света во всех помещениях. Внутреннее оснащение отличается высоким качеством отделки и премиальными фитингами. Вилла располагает приватным балконом, садом и террасой на крыше с видами на лагуну и территорию сообщества. При доме предусмотрены 2 парковочных места, комната для прислуги и кладовая.

DAMAC Lagoons Costa Brava 1 — это испаноязычный жилой комплекс в составе масштабной мастер-планировки DAMAC Lagoons. Проект создан с упором на семейный образ жизни и отдых в стиле курорта. Выразительный ландшафтный дизайн, озеленённые внешние пространства и прямой доступ к пляжным зонам с белым песком формируют атмосферу тропического острова. Сообщество находится в 10 минутах езды от торгового центра First Avenue Mall, в 12 минутах от Dubai Autodrome, в 14 минутах от Dubai International Stadium и Global Village, в 24 минутах от Mall of the Emirates, в 28 минутах от международного аэропорта DWC.

Вилла, разработанная застройщиком DAMAC, рассчитана на состоятельные семьи, ценящие премиальный уровень жилья с доступом к полному спектру развлечений и оздоровительных услуг. Планировка и внутреннее содержание предполагают комфортное проживание многопоколенной семьи. Объект привлекателен как для личного использования, так и в качестве инвестиции с потенциалом доходности от аренды на растущем семейном сегменте рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 340 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 170 000
VAT на комиссию (5%)AED 8 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 030 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 37 268
Сумма кредита
AED 6 375 000
Переплата
AED 4 805 285
Итого за весь срок
AED 13 305 285

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 44 767
Доход в год
AED 537 200
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388416325
Реф объектаVS-175221
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос