Купить таунхаус с 3 спальнями в Camelia - Damac Hills 2, DAMAC Hills 2

На продажу

Новостройка | Townhouse Camelia, DAMAC Hills 2

3спальни 3 ванных 2009 ft²

Описание

Трёхспальная таунхаус в Camelia, Damac Hills 2, готов к заселению. Площадь 2 009 ft² (≈ 187 m²). Без мебели. Объект расположен в одной из самых привлекательных резидентных зон Дубая, разработанной застройщиком DAMAC. Проект отличается современными отделками и премиум-качеством конструкции, обеспечивая комфортное проживание для семей, ценящих стиль и функциональность.

Таунхаус спланирован с учётом потребностей современной семьи. Три полноценные спальни дополняются тремя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Открытая планировка жилых зон способствует свободной циркуляции света и воздуха. Отдельный кабинет идеален для удалённой работы или сосредоточенного учебного процесса. Просторный балкон с видом на территорию комплекса создаёт дополнительное пространство для отдыха. Встроенные шкафы обеспечивают оптимальное хранение вещей. Частный сад предлагает спокойное наружное пространство для релаксации и развлечений.

Camelia расположена в центре Damac Hills 2 — охраняемого комплекса с круглосуточной безопасностью и консьерж-сервисом. Комплекс находится в удобной близости к основным торговым и образовательным центрам Дубая. Территория обеспечена защищённым гаражом и крытой парковкой. Система кондиционирования воздуха работает круглогодично, гарантируя комфорт в любой сезон. Сообщество приветствует проживание домашних животных, что делает его идеальным выбором для любящих животных семей.

Проект отражает концепцию DAMAC о создании закрытых резидентных анклавов с высокими стандартами жилья и обслуживания. Таунхаус представляет собой инвестицию в недвижимость, сочетающую жилой комфорт с потенциалом доходности от аренды для инвесторов, рассматривающих покупку в одном из динамично развивающихся сегментов рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.2 км · 41 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.8 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.4 км · 45 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 499 999
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 654

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 183
Доход в год
AED 122 200
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Camelia - Damac Hills 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65488670161
Реф объектаVS-175997
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос