На продажу

Новостройка | Рядом с парком | Инвестиционная недвижимость

4спальни 3 ванных 1550 ft² Вид на море

Описание

Таунхаус в проекте DAMAC Lagoons Santorini 1 расположен в комплексе Dubai Golf City. Это готовая к заселению резиденция площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²) с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Дом построен по схеме G + 1 и отличается современными отделками и светлым дизайном интерьера. Таунхаус идеален для семей, ищущих комфортное жилье с ориентацией на приватность и удобство.

Планировка построена на концепции открытого пространства: просторная гостиная и столовая естественно переходят в кухню с встроенной техникой. Каждая спальня выполнена с ориентацией на комфорт семейной жизни. Дом оснащен панорамными окнами от пола до потолка, частной террасой и благоустроенным садом с ландшафтным оформлением. Паркинг оборудован навесом для защиты от солнца.

DAMAC Lagoons — это уникальный жилой комплекс, вдохновленный средиземноморской архитектурой. Сообщество расположено в непосредственной близости от центрального парка и основного хаба комплекса, откуда можно дойти пешком. Достаточно удобный доступ к входам в сообщество и к его спортивной инфраструктуре.

Проект разработан компанией DAMAC и предлагает комплексный образ жизни с кристальными лагунами, песчаными пляжами, водными аттракционами и многочисленными зонами отдыха. Сообщество обеспечено 24/7 охраной и оснащено спортивными площадками, дорожками для велосипедов и бега, детскими площадками, зонами для барбекю и ресторанами.

Данное жилье привлекательно как для семей, стремящихся к спокойной жизни в развитом комплексе, так и для инвесторов, видящих потенциал доходности от сдачи в аренду в одной из динамично развивающихся вилла-сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 845 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 113 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 900
VAT на комиссию (5%)AED 2 845
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 030 245

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 474
Сумма кредита
AED 2 133 750
Переплата
AED 1 608 357
Итого за весь срок
AED 4 453 357

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 984
Доход в год
AED 179 804
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Santorini 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65382195899
Реф объектаVS-177107
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерAhmad Mahmoud Abedelqader Abufadaleh
BRN брокера86402
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос