На продажу

Соответствует Васту | Новостройка | Просторная планировка

3спальни 3 ванных 1208 ft²

Описание

Таунхаус с тремя спальнями в проекте Camelia — Damac Hills 2 представляет собой современное жилье премиального качества в одном из популярных районов Дубая. Площадь жилого пространства составляет 1 208 ft² (≈ 112 m²), общая площадь застройки — 2 007 ft². Объект готов к заселению. Планировка включает три спальни, три ванные комнаты и общественный вид на территорию комплекса. Это нежилое помещение предлагается на продажу в полностью пустом виде.

Таунхаус спроектирован с учётом современных стандартов комфорта и функциональности. Его особенности включают систему умного дома, гардеробную, кабинет и комнату для хранения. Приватный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Дизайн выполнен с соблюдением принципов Васту, что создаёт гармоничное жилищное окружение. Жилище предусматривает возможность содержания домашних животных, что расширяет круг потенциальных жильцов.

Damac Hills 2 — это установившийся жилой комплекс, разработанный компанией DAMAC, известной своим вниманием к качеству и уровню благоустройства. Территория отличается спокойной атмосферой при удобном доступе к ключевым точкам Дубая. Резиденты располагают крытым гаражом, круглосуточной охраной и доступом к комплексному инфраструктурному обеспечению в рамках сообщества.

Объект представляет интерес для семей, ищущих собственное жилище в развитом комплексе с хорошей репутацией, а также для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду на рынке Дубая. Наличие трёх спален делает таунхаус универсальным вариантом для различных типов жилищных потребностей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.2 км · 41 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.8 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.4 км · 45 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 910
Доход в год
AED 106 925
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Camelia - Damac Hills 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65488668701
Реф объектаVS-178169
Last Update1 августа 2026 г.
БрокерEnamul Haque
BRN брокера90378
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос