Высокий этаж | Беспрепятственный вид на море — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Беспрепятственный вид на море

4спальни 4 ванных 4112 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в престижном проекте Six Senses Residences на Палм Джумейре предлагает редкую возможность приобрести эксклюзивное жилище на берегу Персидского залива. Площадь апартаментов составляет 4 112 ft² (≈ 382 м²). Объект находится в статусе off-plan и предназначен для покупателей, ценящих подлинную роскошь и уединение. Четыре ванные комнаты дополняют четыре просторные спальни, обеспечивая максимальный комфорт для всей семьи.

Планировка квартиры подчёркивает классическое разделение зон при сохранении ощущения простора и света. Кухня полностью оснащена встроенной техникой и органично интегрирована в концепцию открытого жилого пространства. Спальни предусматривают встроенные гардеробные и отдельные ванные в формате люкса. Приватный балкон с видом на море и водную гладь становится естественным продолжением жилой зоны, позволяя наслаждаться панорамными видами на залив.

Six Senses Residences возведён на культовой Палм Джумейре — одном из самых престижных микрорайонов Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к Дубай Марине (в пределах 5 минут), центральным районам города и международному аэропорту. Закрытое сообщество отличается высочайшим уровнем конфиденциальности и эксклюзивности, характерным для премиум-резиденций на берегу.

Проект разработан с акцентом на современный дизайн и премиальные отделочные материалы. Конструкция предусматривает индивидуальные климатические системы и центральное кондиционирование. Девелопер предлагает гибкие условия рассрочки для квалифицированных покупателей, что облегчает процесс инвестирования в недвижимость высочайшего класса.

Апартамент идеален как для состоятельных семей, стремящихся к эксклюзивному образу жизни, так и для инвесторов, ищущих актив в самом приватном и престижном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 34 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 360 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 680 000
VAT на комиссию (5%)AED 34 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 36 086 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 149 070
Сумма кредита
AED 25 500 000
Переплата
AED 19 221 138
Итого за весь срок
AED 53 221 138

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 136 000
Доход в год
AED 1 632 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Six Senses Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71397945564
Реф объектаAS-154006
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерIlya Balin
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос