На продажу

Квартира с 4 спальнями в Orla by Omniyat, Палм Джумейра

Приватный бассейн | Ультра-люкс | Несколько вариантов

4спальни 5 ванных 724 m² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в проекте Orla by Omniyat на Палм Джумейре — современный жилой объект премиального класса на одной из самых престижных береговых линий Дубая. Площадь квартиры составляет 7 796 ft² (≈ 725 м²). Квартира предлагается без отделки и находится в статусе off-plan. Это исключительное предложение для покупателей, ценящих редкие возможности на рынке недвижимости Дубая.

Планировка квартиры сочетает традиционный подход к разделению пространства с современным дизайном. Четыре спальни включают главный люкс, а шесть ванных комнат обслуживают разные зоны жилья. Открытая кухня оснащена по высочайшим стандартам. Помещение дополнено кабинетом, комнатой для прислуги и прачечной. Множественные балконы ориентированы на море и океан, открывая панорамные виды на водную гладь. Высокий этаж с лифтовым доступом обеспечивает удобство и приватность.

Orla by Omniyat расположен на Палм Джумейре, культовом водном сообществе Дубая, известном своей исключительной инфраструктурой и приватными пляжами. Проект занимает первоклассное место, соединяя жилые пространства напрямую с морским берегом и обеспечивая жителям эксклюзивный доступ к пляжам.

Застройщик Omniyat известен разработкой инновационных проектов, известных своим качеством исполнения и архитектурной выразительностью. Проект реализован с гибкой схемой платежей на этапе строительства, что предоставляет гибкость финансирования для инвесторов и конечных пользователей.

Данная квартира ориентирована на состоятельных покупателей, ищущих эксклюзивное жилье премиум-класса на береговой линии Дубая, а также на инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды в одном из наиболее желаемых районов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR5.3 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 292 480 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 51 699 200
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 25 849 600
VAT на комиссию (5%)₽ 1 292 480
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 371 615 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 5 666 782
Сумма кредита
₽ 969 360 000
Переплата
₽ 730 674 608
Итого за весь срок
₽ 2 023 154 608

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 5 169 920
Доход в год
₽ 62 039 040
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Orla by Omniyat

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71451580213
Реф объектаAS-182475
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMayya Divnina
BRN брокера79635
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос