На продажу

Квартира с 4 спальнями в Orla by Omniyat, Палм Джумейра

Элегантный дом | Палм Джумейра | Культовая роскошь

4спальни 5 ванных 773 m² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями на Палм Джумейре в проекте Orla by Omniyat представляет собой образец современной роскоши. Расположенная на престижном архипелаге, на высоком этаже, она занимает 8 325 ft² (≈ 774 m²) и предлагает идеальное сочетание приватности и панорамных видов. Объект находится на этапе строительства, что дает инвесторам гибкие условия приобретения. Квартира без отделки, готовая к воплощению любого дизайнерского замысла.

Интерьер спроектирован с максимальным вниманием к детали. Четыре просторные спальни оснащены встроенными гардеробными, пять роскошных ванных комнат выполнены с использованием премиальных материалов. Приватный балкон раскрывает виды на море и архипелаг, позволяя в полной мере насладиться морским бризом. Высокое расположение на этаже обеспечивает максимум естественного освещения и приватности. Здесь же находится частный бассейн при резиденции — идеальное место для спокойного отдыха или встреч с гостями.

Orla by Omniyat — проект архитектурного совершенства, который определяет новые стандарты элегантности на Палм Джумейре. Резиденции интегрированы с прямым доступом к пляжу, что редко встречается среди премиальных жилых комплексов Дубая. Легкий доступ к инфраструктуре архипелага и центру города обеспечивает жителям баланс между уединением и активной городской жизнью.

Разработчик Omniyat известен тем, что создает проекты для взыскательных клиентов, которые не идут на компромиссы. Технологичность резиденции включает систему «умного дома» нового поколения, обеспечивающую максимальный комфорт. Гибкие схемы финансирования делают этот объект инвестиционно привлекательным.

Квартира предназначена для покупателей, ценящих редкость и мастерство. Беспрецедентное сочетание размера, локации на берегу моря и архитектурного совершенства делает такие объекты стабильным вложением на растущем рынке премиального жилья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR5.3 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 430 960 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 57 238 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 28 619 200
VAT на комиссию (5%)₽ 1 430 960
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 518 542 830

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 6 273 937
Сумма кредита
₽ 1 073 220 000
Переплата
₽ 808 961 173
Итого за весь срок
₽ 2 239 921 173

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 5 723 840
Доход в год
₽ 68 686 080
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Orla by Omniyat

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71451585248
Реф объектаAS-187092
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерRasha Madani
BRN брокера53705
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос