На продажу

Вилла с 4 спальнями в Garden Homes Frond E, Палм Джумейра

Свободна | Улучшена | Низкий номер

4спальни 6 ванных 623 m² Вид на море

Описание

Восхитительная вилла с четырьмя спальнями на престижном Frond E курортного сообщества Palm Jumeirah. Полностью отремонтирована и модернизирована в соответствии с высочайшими стандартами качества. Объект готов к заселению и предлагает редкую возможность владения собственностью в самой культовой прибрежной общине Дубая. Общая площадь участка составляет 6 702 ft² (≈ 623 m²), застроенная площадь — 5 000 ft² (≈ 465 m²).

Внутреннее пространство отличается современной элегантностью и утончённым подходом к благоустройству. Атриумный вход задаёт тон для хорошо освещённых, просторных помещений с изысканными отделочными материалами. В доме размещаются четыре спальни, служебная комната, шесть ванных комнат, что обеспечивает комфорт для семьи любого размера и гостей. Частный бассейн с системой температурного контроля приглашает к отдыху, тогда как установленная система осушения воздуха гарантирует оптимальный микроклимат в помещениях.

Garden Homes на Frond E — одно из наиболее желаемых расположений на Palm Jumeirah, сочетающее уединённость с близостью к центральным районам Дубая. Водный парк, торговые центры и развлекательные объекты находятся в нескольких минутах езды. Сообщество обслуживается современной инфраструктурой, гарантирующей удобство и безопасность жилья.

Вилла представляет собой образец резидентского качества с тщательно продуманным ландшафтным дизайном и премиальными материалами отделки. Объект идеален для требовательных покупателей, ищущих исключительный образ жизни в сегменте люкс недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR5.5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 084 760 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 43 390 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 21 695 200
VAT на комиссию (5%)₽ 1 084 760
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 151 200 396

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 4 756 049
Сумма кредита
₽ 813 570 000
Переплата
₽ 613 244 760
Итого за весь срок
₽ 1 698 004 760

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 4 339 040
Доход в год
₽ 52 068 480
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Garden Homes Frond E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6510259900
Реф объектаVS-188661
Last Update13 ноября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос