Просторная планировка | Высокий этаж | План оплаты — Рас Аль Хор, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Высокий этаж | План оплаты

2спальни 3 ванных 1100 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном жилом комплексе Sobha One Tower A, расположенном в районе Рас Аль Хор, Дубай. Проект разработан компанией Sobha Group и предлагается в статусе off-plan. Общая площадь составляет 1 100 ft² (≈ 102 м²). Квартира располагает тремя ванными комнатами и видом на территорию комплекса. Объект продается в необорудованном виде и подходит для инвесторов, а также покупателей, ищущих готовый проект в перспективном расположении.

Планировка предусматривает две отдельные спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты. Балкон с видом на общую территорию комплекса обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Жилые помещения отделаны качественными материалами, предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Современная открытая планировка создает комфортное пространство для повседневной жизни.

Sobha One Tower A расположена в районе Рас Аль Хор, обладающем удобным транспортным доступом. До центра Даунтаун Дубай — примерно 10 минут в пути, до Международного аэропорта Дубая — около 15 минут. Район находится в непосредственной близости к деловому центру Business Bay, что обеспечивает легкий доступ к офисным и коммерческим зонам.

Проект разработан авторитетной строительной компанией Sobha Group, известной высокими стандартами качества и инновационным подходом к проектированию. Квартира предлагается на условиях гибкой рассрочки платежей, что делает приобретение доступным для широкого круга покупателей. Целевая аудитория — как инвестиционные портфели, так и конечные пользователи, желающие приобрести современное жилое пространство в развивающемся районе Дубая с перспективой роста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.8 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 599 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 599
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 770 289

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 395
Сумма кредита
AED 1 949 250
Переплата
AED 1 469 286
Итого за весь срок
AED 4 068 286

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 078
Доход в год
AED 168 935
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587958917
Реф объектаAS-144078
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос