На продажу

Элегантная планировка Off-plan | Просторная площадь

2спальни 3 ванных 1113 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в новом жилом комплексе Sobha One Tower B расположена в развивающемся районе Рас Аль Хор. Площадь недвижимости составляет 1 113 ft² (≈ 103 m²). Объект находится на стадии строительства, что дает инвесторам и конечным пользователям возможность приобрести премиальную резиденцию с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира спроектирована с открытой планировкой жилой зоны и кухни, оборудованной современной техникой. Две спальни предусмотрены в традиционной компоновке, обе имеют доступ к трем ванным комнатам. Балкон с видом на район и городские ориентиры расположен на высоком этаже, обеспечивая конфиденциальность и панорамный обзор окрестностей. Помещение предлагается без отделки, что позволяет владельцу воплотить собственный проект интерьера. В комплектацию входит парковочное место.

Tower B в составе Sobha One представляет собой современный жилой комплекс в сердце Рас Аль Хор, хорошо связанный с основными бизнес-центрами города. Расстояние до Даунтауна Дубая составляет около 8 минут езды, до Бизнес Бэя — 5 минут. Международный аэропорт Дубая находится в 15 минутах от проекта.

Собха, авторитетный застройщик, создал комплекс как премиальное предложение для инвесторов и семей, ценящих качество конструкции и сбалансированный образ жизни вблизи деловых кварталов Дубая. Архитектурное решение отражает современные стандарты комфорта и функциональности, присущие флагманским проектам компании.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 298 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 91 956
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 45 978
VAT на комиссию (5%)AED 2 299
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 451 871

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 079
Сумма кредита
AED 1 724 166
Переплата
AED 1 299 625
Итого за весь срок
AED 3 598 513

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 452
Доход в год
AED 149 428
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588015561
Реф объектаAS-148326
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерHady Yassien
BRN брокера50776
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос