На продажу

Off-plan | Лучшая планировка

2спальни 2 ванных 1065 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне C проекта Sobha One, расположенная в сообществе Рас Аль Хор, предлагает 1 065 ft² (≈ 99 м²) современного жилого пространства. Объект находится на стадии предпродажи и поступит на рынок без отделки. Это привлекательный вариант как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих качественную недвижимость в развивающемся районе Дубая.

Планировка включает две спальни, две ванные комнаты, кухню с кладовой и балкон с видом на территорию сообщества. В квартире предусмотрены встроенные шкафы, центральная система кондиционирования и дизайн в соответствии с принципами васту. Просторная планировка обеспечивает удобство и функциональность для семей или профессионалов.

Sobha One Tower C расположена в Рас Аль Хор — динамично развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью. От проекта легко добраться до Даунтаун Дубай, аэропорта Dubai International Airport и Бизнес Бэй. Здание оснащено лифтами, круглосуточной охраной и безопасным входом.

Проект разработан компанией Sobha, известной разработчиком, зарекомендовавшим себя высоким качеством строительства и проектирования. Off-plan статус позволяет выбрать выгодные условия рассрочки платежей на этапе приобретения, что делает инвестицию доступнее для покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 199 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 346 940

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 649 993
Переплата
AED 1 243 715
Итого за весь срок
AED 3 443 705

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 917
Доход в год
AED 142 999
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588072013
Реф объектаAS-161229
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос