На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vistas Reserve Tower B, Sobha Hartland

Просторная планировка | С террасой | Несколько вариантов

1спальни 1 ванных 55 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Creek Vistas Reserve, расположенная в сердце комплекса Sobha Hartland. Это уникальное предложение для тех, кто ищет готовое жилье с современным дизайном в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая. Площадь составляет 589 ft² (≈ 55 м²). Квартира полностью готова к заселению и представляет интерес как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Помещение отличается светлой и практичной планировкой с просторной гостиной и современными отделочными материалами. Спальня обеспечивает комфортное уединение, а полноценная ванная комната завершает функциональный набор. Открытая кухня интегрирована в жилую зону, создавая современное и удобное пространство для повседневной жизни. Квартира поставляется меблированной, что позволяет сразу начать использование.

Sobha Hartland — один из наиболее развитых жилых комплексов Дубая, характеризующийся зелёными насаждениями и спокойной атмосферой. Несмотря на расположение в относительно уединённой части города, комплекс обеспечивает быстрый доступ к основным центрам деловой активности. До Downtown Dubai и Business Bay можно добраться за считаные минуты, что делает недвижимость удобной для работающих в деловых кварталах.

Проект разработан компанией Sobha Realty — известным девелопером, зарекомендовавшим себя высоким качеством строительства и архитектуры. Creek Vistas Reserve входит в состав комплекса Sobha Hartland и отражает стандарты премиум-класса в проектировании жилых пространств.

Квартира представляет отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовое жилье с потенциалом доходности от аренды, а также для конечных пользователей, ценящих сочетание современного комфорта, спокойствия и доступности главных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.6 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.3 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 580 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 983 208
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 491 604
VAT на комиссию (5%)₽ 24 580
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 349 628

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 107 770
Сумма кредита
₽ 18 435 150
Переплата
₽ 13 895 865
Итого за весь срок
₽ 38 476 065

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 131 094
Доход в год
₽ 1 573 133
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279454707
Реф объектаAS-182647
Last Update26 сентября 2026 г.
БрокерAli Alahmar
BRN брокера51225
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос