Сдается с доходом 7% | Отличные удобства — Town Square, Дубай

На продажу

Сдается с доходом 7% | Отличные удобства

1спальни 1 ванных 481 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе UNA Apartments, расположенном в центре Town Square, Дубай. Площадь 481 ft² (≈ 45 м²), готов к заселению. Объект выставлен на продажу без мебели, что позволяет новому владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

Квартира спланирована с одной спальней со встроенными шкафами, одной ванной комнатой и балконом с видом на территорию комплекса. Планировка предусматривает удобный доступ ко всем помещениям. К объекту прилагается паркинговое место. Отсутствие мебели дает гибкость в организации пространства под индивидуальные потребности.

Town Square — один из самых динамично развивающихся районов Дубая, удобно расположенный с точки зрения транспортной доступности. Резиденты имеют быстрый доступ к крупным достопримечательностям: Global Village находится в пешей доступности, Expo 2020 Dubai расположен в нескольких минутах езды, Arabian Ranches также в зоне досягаемости. Комплекс ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих баланс между активным образом жизни и спокойной жилой средой.

UNA Apartments разработан компанией Nshama, известной своим вниманием к качеству строительства и инновационным решениям. Комплекс создан с учетом современных стандартов комфорта и безопасности для проживания. Проект привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря стабильному спросу на рынке жилья Town Square и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.3 км · 26 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.7 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR17.5 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.6 км · 30 мин на машине
  • Palm Jumeirah19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 799 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 860 499

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 599 999
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 261

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 200
Доход в год
AED 62 400
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

UNA Apartments

Застройщик: Nshama · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71147805554
Реф объектаAS-163123
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос