2-комнатная квартира | California Village — Вади Аль Сафа 4, Дубай

На продажу

2-комнатная квартира | California Village

2спальни 2 ванных 1158 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте California Residences, расположенная в общине Вади Аль Сафа 4, предлагает просторную и функциональную планировку для семей. Общая площадь составляет 1 158 ft² (≈ 108 m²). Проект находится на стадии строительства, что позволяет инвесторам выбрать привлекательные условия рассрочки с гибким графиком платежей на период после сдачи.

Квартира разработана с применением современного подхода к семейному жилью: открытая планировка создает ощущение простора и света, кухня полностью оборудована необходимым оборудованием. Два полноценных санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи. Интерьеры выполнены в светлых тонах с использованием качественных материалов отделки, создавая атмосферу комфорта и благоустройства.

Община Вади Аль Сафа 4 позиционируется как семейный район с развитой инфраструктурой. Школа расположена непосредственно рядом с жилым комплексом, что особенно удобно для семей с детьми. Район обладает хорошей транспортной связностью — легкий доступ к торговым центрам, образовательным учреждениям и основным магистралям Дубая обеспечивает практичный и активный образ жизни.

Проект California Residences разработан с учетом потребностей современной семьи, где каждая деталь ориентирована на качество жизни и удобство. Гибкие условия постройки позволяют будущим владельцам планировать свой бюджет, выбирая оптимальный для них график внесения средств на период до полной сдачи объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.2 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 661 861
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 474
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 237
VAT на комиссию (5%)AED 1 662
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 775 984

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 286
Сумма кредита
AED 1 246 396
Переплата
AED 939 496
Итого за весь срок
AED 2 601 357

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 4. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 509
Доход в год
AED 78 107
Окупаемость
≈ 21.3 лет

О проекте

California Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71765832630
Реф объектаAS-147763
Last Update25 марта 2026 г.
БрокерAlaaeldin Hassan
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 4

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 4

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос