Ghaf Woods | Вид на бассейн — Вади Аль Сафа 4, Дубай

На продажу

Ghaf Woods | Вид на бассейн

2спальни 2 ванных 1349 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе California Residences, разработанном компанией Infracorp. Проект расположен в семейном сообществе California Village в районе Вади Аль Саафа 4 и сочетает уютный и городской стили, гармонично вписываясь в зелёное окружение. Комплекс состоит из двух подземных уровней, первого этажа и 10 жилых этажей. Предложение доступно в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Квартира общей площадью 1 349 ft² (≈ 125 m²) располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Интерьер оформлен в минималистичном стиле с акцентом на натуральные материалы, спокойную палитру и продуманное освещение, создающие атмосферу тепла и элегантности. Архитектура здания отличается чистыми линиями и панорамными окнами, а планировка приоритизирует удобство и практичность.

California Residences обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям Дубая. До торгового центра Cityland — 8 минут, до Global Village — 9 минут, до Даунтауна Дубая — 20 минут, до больницы Mediclinic Parkview — 16 минут. Расстояние до Марины и Пальм Джумейры составляет примерно 30 минут, до Международного аэропорта аль-Мактум — 25 минут.

Проект разработан с фокусом на комфорт семейной жизни, сочетая внутридомовые удобства с развитой инфраструктурой сообщества. Минималистичный дизайн квартир и качественные материалы отделки делают объект привлекательным как для собственников, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды на растущем рынке семейного жилья Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.2 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 869 879
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 795
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 398
VAT на комиссию (5%)AED 1 870
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 996 692

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 198
Сумма кредита
AED 1 402 409
Переплата
AED 1 057 094
Итого за весь срок
AED 2 926 973

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 4. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 324
Доход в год
AED 87 884
Окупаемость
≈ 21.3 лет

О проекте

California Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71765820726
Реф объектаAS-148074
Last Update24 апреля 2026 г.
БрокерAnna Sergeyevna Gaeva
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 4

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 4

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос