Современный дом | Просторная планировка | Закрытое сообщество — Вади Аль Сафа 4, Дубай

На продажу

Современный дом | Просторная планировка | Закрытое сообщество

2спальни 2 ванных 1350 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте California Residences, расположенная в живописном районе Wadi Al Safa 4. Площадь 1 350 ft² (≈ 125 m²) предлагает просторное жилое пространство с современным дизайном и открытой планировкой. Объект представлен в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Квартира готова к заселению в соответствии с графиком сдачи проекта.

Внутренняя планировка отличается функциональностью и светлыми интерьерами. Открытая гостиная и столовая соединены с современной кухней, оснащённой качественной отделкой. Две просторные спальни дополнены встроенными шкафами, что обеспечивает удобство хранения. Помещение включает 2 полноценные ванные комнаты. Приватный балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом. Отделка выполнена в современном стиле без предварительной мебели, что даёт возможность реализовать собственный дизайн-проект.

California Residences расположена в экологичном окружении Wadi Al Safa 4 с благоустроенными территориями, пешеходными дорожками и развитой инфраструктурой. Район находится в нескольких минутах от основных магистралей, образовательных учреждений, торговых центров и развлекательных объектов, что обеспечивает идеальный баланс между удобством доступа и спокойной атмосферой.

Проект разработан с учётом потребностей семей, предлагая гармоничное сочетание современного комфорта и доступности. Открытая планировка и просторные помещения делают квартиру привлекательной для семей с детьми и молодых пар, ищущих качественное жилье в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.2 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 921 582
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 863
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 432
VAT на комиссию (5%)AED 1 922
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 051 549

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 425
Сумма кредита
AED 1 441 187
Переплата
AED 1 086 323
Итого за весь срок
AED 3 007 905

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 4. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 526
Доход в год
AED 90 314
Окупаемость
≈ 21.3 лет

О проекте

California Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71765844150
Реф объектаAS-148785
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерZainab Nayef Amin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 4

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 4

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос