Просторный таунхаус 3 спальни | Первый ряд | Falls-Haven — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Просторный таунхаус 3 спальни | Первый ряд | Falls-Haven

3спальни 4 ванных 1817 ft²

Описание

Таунхаус с 3 спальнями в престижном кластере Falls at Haven — современный жилой комплекс в районе Вади Аль Саафа 5. Резиденция площадью 1 817 ft² (≈ 169 m²) предназначена для продажи на условиях долевого участия. Планировка включает три спальни, четыре ванные комнаты и открытые жилые пространства, ориентированные на комфортное семейное проживание. Таунхаус выполнен по одностороннему типу, что обеспечивает повышенную приватность и спокойную обстановку.

Интерьер отличается высокими потолками, обилием натурального света и функциональной открытой планировкой гостиной и столовой, идеально подходящей как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Современная кухня оснащена качественной отделкой и продуманными системами хранения. На первом этаже расположены служебная комната и прачечная, что повышает практичность дома. На втором уровне размещаются три просторные спальни с панорамными окнами; главная спальня имеет собственную ванную комнату и вместительный гардероб. Каждая спальня получает максимум естественного света и обеспечена удобным хранилищем.

Приватный сад приглашает к отдыху на открытом воздухе и семейным праздникам. Жилой комплекс окружен благоустроенными пешеходными дорожками и зелёными зонами. Район Вади Аль Саафа 5 отличается спокойной, семейной атмосферой и хорошей доступностью к торговым центрам, школам, ресторанам и развлечениям по всему Дубаю.

Проект разработан застройщиком Aldar Properties и реализуется как объект в стадии строительства с гибкими условиями рассрочки. Haven — это комплекс премиум-класса, созданный с ориентацией на современные потребности жилья и высокий уровень благоустройства территории. Таунхаус предназначен для покупателей, которые ценят приватность, качество исполнения и доступ к полноценной инфраструктуре жилого комплекса.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.6 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18 км · 31 мин на машине
  • City Walk18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 126 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 63 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 354 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 811
Сумма кредита
AED 2 362 500
Переплата
AED 1 780 782
Итого за весь срок
AED 4 930 782

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 096
Доход в год
AED 169 155
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Falls at Haven

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69567307123
Реф объектаVS-165997
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерVimbainashe Ruzvidzo
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос