Аль Бада

Аль Бада — небольшой жилой район на берегу Персидского залива, расположенный между Джумейрой и Умм Сукейм на западной стороне Дубая. Район характеризуется уединённым, спокойным характером с прямым доступом к пляжу и видами на море. Здесь находятся низкоэтажные виллы, несколько отелей и ресторанов, а также знаменитое кафе и пляжные клубы, которые привлекают как жителей, так и туристов. Район хорошо связан с центром Дубая через Sheikh Zayed Road и находится в 10–15 минутах езды от Dubai Mall и Burj Khalifa.

В Аль Бада проживают в основном состоятельные семьи и инвесторы, ценящие приватность и близость к морю; район популярен среди экспатов и местных жителей. Предложение жилья ограничено и представлено преимущественно готовыми виллами премиум-класса; новое строительство минимально. Инвестиционный потенциал умеренный — район не даёт высокой арендной доходности, но стоимость недвижимости стабильна благодаря редкости земли и статусу beachfront-локации. Цены варьируются от AED 5 000 000 до AED 15 000 000+ в зависимости от размера и вида.