На продажу

Открытый вид | Рядом метро | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 770 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Azizi Central, Al Furjan, Дубай, готова к заселению. Общая площадь составляет 770 ft² (≈ 72 m²). Объект выставлен на продажу в статусе без отделки, что предоставляет новому собственнику полную свободу в выборе интерьерного решения.

Апартамент организован по современной планировке с открытой кухней, оборудованной встроенной техникой. Спальня отличается просторностью и дополнена встроенными шкафами для хранения. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или совместного проживания. Балкон ориентирован на панораму сообщества, создавая спокойную атмосферу. Помещение полностью оснащено центральной системой кондиционирования воздуха.

Azizi Central расположен в динамичном сообществе Al Furjan, ставшем популярным направлением для семей и профессионалов. Проект находится в непосредственной близости от метро, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Современная жилая среда сочетает доступность крупных торговых центров и досуговых объектов Дубая.

Объект разработан застройщиком Azizi, известным возведением качественных жилых комплексов. Архитектура проекта предусматривает гармоничное планирование пространств и инженерные системы высокого уровня. Гибкая политика в отношении питомцев делает сообщество привлекательным для владельцев домашних животных.

Квартира ориентирована на инвесторов, стремящихся к стабильному размещению капитала с потенциалом доходности от аренды, а также на семьи и работающих профессионалов, желающих приобрести комфортное жилье в развитой инфраструктуре Al Furjan.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 995 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 900
VAT на комиссию (5%)AED 995
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 067 395

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 363
Сумма кредита
AED 746 250
Переплата
AED 562 501
Итого за весь срок
AED 1 557 501

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 302
Доход в год
AED 75 620
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520851561
Реф объектаAS-177264
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерBelshri Brahma
BRN брокера60662
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос