На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Al Furjan West, Аль Фурджан

Угловая планировка | Современный умный дом | Вид на парк

4спальни 5 ванных 169 m²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в престижном сообществе Al Furjan West, Дубай, предлагает редкую возможность приобрести новый дом премиум-класса площадью 2 693 ft² (≈ 250 m²). Резиденция отличается безупречным дизайном, 5 ванными комнатами и выполнена в стиле, соответствующем принципам Васту. Недвижимость готова к заселению и поставляется без отделки интерьера, что позволит новому владельцу воплотить собственное видение комфортного пространства.

Открытая планировка кухни органично соединяется с просторными гостиными зонами, которые выходят на приватный сад и балкон с видом на спокойные уголки сообщества. Четыре спальни с встроенными шкафами обеспечивают достаточное место для всей семьи, а дополнительное помещение для прислуги и кладовая добавляют практичности. Резиденция оснащена умной системой управления домом, парковочным местом и гаражом, обеспечивая современный уровень комфорта и безопасности.

Al Furjan West, разработанный компанией Nakheel, представляет собой современное жилое сообщество, ориентированное на семьи и инвесторов, ищущих баланс между люксом и доступностью. Районное расположение обеспечивает удобный доступ к основным торговым и развлекательным центрам Дубая. Сообщество включает детские игровые площадки, дружелюбную атмосферу для животных и ухоженную инфраструктуру, создавая гармоничную среду для жизни.

Таунхаус идеален для семей и инвесторов, ищущих собственность для личного проживания или потенциального получения дохода от аренды. Премиум-качество отделки, привлекательное месторасположение в пределах развитого района Дубая и новизна постройки обусловливают интерес как к использованию на личной основе, так и к долгосрочному инвестированию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 94 628 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 785 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 892 560
VAT на комиссию (5%)₽ 94 628
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 100 670 344

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 414 889
Сумма кредита
₽ 70 971 000
Переплата
₽ 53 495 820
Итого за весь срок
₽ 148 123 820

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 599 311
Доход в год
₽ 7 191 728
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69854540671
Реф объектаVS-165990
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера55260
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос