На продажу

Студия в Serene Gardens, Аль Фурджан

Полностью меблирована | Вид на бассейн | Прайм локация

Студия 1 ванных 37 m² Меблирован

Описание

Студия в проекте Serene Gardens расположена в центре сообщества Al Furjan — одного из динамично развивающихся районов Дубая. Площадь квартиры составляет 399 ft² (≈ 37 m²), она оснащена одной ванной комнатой и готова к заселению. Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки от застройщика.

Интерьер студии отличается продуманной планировкой с открытой кухней, оборудованной современной техникой. Жилая зона органично переходит в просторный балкон с видом на бассейны комплекса. В помещении предусмотрены встроенные шкафы и система кондиционирования, а вся отделка выполнена с использованием качественных материалов. Студия поставляется мебелированной, что позволяет сразу начать пользоваться пространством.

Al Furjan — развивающееся сообщество, ориентированное на удобство жителей. Близость к метро обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами Дубая. Проект находится в пешей доступности от торговых центров, школ и медицинских учреждений, что делает его привлекательным как для молодых профессионалов, так и для семей.

Serene Gardens — современный жилой комплекс, разработанный с учётом потребностей активного городского жителя. Проект предусматривает полный спектр общественных пространств и инфраструктуры, создавая уютную атмосферу среди городской суеты. Животные приветствуются на территории комплекса, что важно для владельцев питомцев.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.3 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 079 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 683 168
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 341 584
VAT на комиссию (5%)₽ 17 079
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 415 301

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 74 882
Сумма кредита
₽ 12 809 400
Переплата
₽ 9 655 343
Итого за весь срок
₽ 26 734 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 108 168
Доход в год
₽ 1 298 019
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Serene Gardens

Застройщик: Prescott · с 2006

О застройщике

Prescott

Компания Prescott строит жилые комплексы и офисные здания в ОАЭ более десяти лет. Её имя — синоним качественных проектов.

Все проекты Prescott →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527640885
Реф объектаAS-171870
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMuhammed Al Tayar
BRN брокера76799
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос