На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в Arabella Townhouses Phase 1, Аль Хебиа Сиксс

Угловой таунхаус Тип A | VOT | выгодная позиция

3спальни 4 ванных 282 m²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет красиво отремонтированный полутораэтажный таунхаус с углового участка в Arabella Townhouses, Mudon.

Ухоженный дом располагает полностью благоустроенным садом, зоной отдыха на открытом воздухе, прачечной и санузлом. Идеально расположен рядом с бассейном и детской игровой площадкой, обеспечивая комфорт и удобство для семейной жизни. Объект свободен при передаче.

Жители пользуются благами закрытого, ориентированного на семьи сообщества с круглосуточной охраной, общественными бассейнами, озеленёнными парками, беговыми и пешеходными дорожками, футбольными и баскетбольными площадками, детскими игровыми зонами.

Удачное расположение с удобным доступом к главным магистралям. Arabella Townhouses предлагает спокойный образ жизни в одном из популярных жилых районов Mudon.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.8 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.6 км · 27 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.6 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 101 321 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 052 848
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 026 424
VAT на комиссию (5%)₽ 101 321
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 107 771 829

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 444 235
Сумма кредита
₽ 75 990 900
Переплата
₽ 57 279 670
Итого за весь срок
₽ 158 600 870

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Сиксс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 455 945
Доход в год
₽ 5 471 345
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Arabella Townhouses Phase 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65278005404
Реф объектаVS-186081
Last Update17 октября 2026 г.
БрокерZahid Javaid
BRN брокера64419
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос