На продажу

Балкон | Off-plan | Отличные удобства

2спальни 2 ванных 1240 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Safa One — DCA, расположенная в престижном районе Аль-Сафа, предлагается в статусе off-plan. Общая площадь составляет 1 240 ft² (≈ 115 м²). Объект представляет собой незаконченную инвестиционную единицу с видом на море, идеально подходящую для покупателей, ищущих премиальное жилье в одном из самых востребованных районов Дубая.

Квартира отличается продуманной планировкой с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Интерьер включает встроенные шкафы-купе. Приватный балкон ориентирован на морскую сторону и обеспечивает панорамные виды, наполняя помещение естественным светом и ощущением спокойствия. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-концепт.

Район Аль-Сафа занимает стратегическое положение в городе. До шоссе Sheikh Zayed Road (E11) — менее 5 минут, до Dubai Marina — около 10 минут, до Палм Джумейра — примерно 12 минут, до центра города (Downtown Dubai) — около 15 минут, до международного аэропорта Дубая — примерно 30 минут езды.

Объект разработан компанией DAMAC, известной своими премиальными проектами и качеством исполнения. Off-plan формат позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки платежей. Проект выполнен в современной архитектурной стилистике, сочетающей функциональность и эстетику.

Квартира привлекательна как для семей профессионалов, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от последующей сдачи в аренду или перепродажи по мере завершения строительства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 089 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сафа. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 708
Доход в год
AED 188 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Damac City Tower A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408125457
Реф объектаAS-179879
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерRania Kassis
BRN брокера48509
Похожие объекты

Ещё в Аль Сафа

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сафа

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос