На продажу

Квартира с 2 спальнями в Green Diamond 1 Tower B, Арджан

Высокий этаж | Для инвестора и собственника | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 1039 ft² Меблирован

Описание

Квартира из 2 спален в Green Diamond 1, Tower B, Арджан — полностью меблированное жилое пространство площадью 1 039 ft² (≈ 96 m²), готовое к заселению. Объект выставлен на продажу и представляет интерес как для семей, так и для инвесторов, ищущих надежную недвижимость в развитом жилом районе Дубая.

Квартира отличается практичной планировкой с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Просторная гостиная и столовая образуют открытую зону, удобную для ежедневного проживания и приема гостей. Полуоткрытая кухня оснащена бытовой техникой. Приватный балкон ориентирован на бассейн комплекса — вид создает приятную атмосферу при выходе из жилых помещений. Все внутренние поверхности поддерживаются в отличном состоянии благодаря полной меблировке и регулярному уходу.

Green Diamond 1 расположен в центре Арджана, исторически сформировавшегося жилого района с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road — главным транспортным артериям Дубая. В пешей доступности находятся школы, супермаркеты, медицинские учреждения и торговые центры. До Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden — всего несколько минут на автомобиле, что привлекает семьи с детьми. Общее месторасположение обеспечивает быстрый доступ во все значимые районы эмирата.

Комплекс Green Diamond 1 предлагает современную инфраструктуру, включающую бассейн, спортзал, площадку для детей и круглосуточную охрану. Квартира полностью подготовлена для немедленного заселения, что исключает затраты на отделку и переоборудование. Для инвесторов такая готовность означает возможность быстрого введения в оборот сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.3 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.1 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 320 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 320
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 412 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 787
Сумма кредита
AED 990 000
Переплата
AED 746 232
Итого за весь срок
AED 2 066 232

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 009
Доход в год
AED 108 108
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Green Diamond 1 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7199855488
Реф объектаAS-182491
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера93044
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос