На продажу

Свободен | Готов к отделке | Район с перспективой

Студия 0 ванных 1735 ft²

Описание

**Офис на продажу в Smart Heights, Barsha Heights, Дубай**

fam Properties представляет этот просторный офисный блок, расположенный в престижной башне Smart Heights, Barsha Heights, Дубай. Офис без отделки предлагает просторную площадь 161 м² и обеспечит гибкость и комфорт для развития вашего бизнеса.

**Ключевые характеристики:** - Местоположение: Smart Heights, Barsha Heights, Дубай - Площадь: 161 м² - Цена: AED 3 037 000 - Без отделки - Вид на район (Community View) - Удобства: лобби в здании, переговорная комната - Разработано: DAMAC - Представлено: fam Properties — самое надежное агентство недвижимости Дубая

По цене AED 3 037 000 этот объект представляет отличную инвестиционную возможность или идеальное пространство для вашей компании. Офис открывает серьезный вид на окружающий район, обеспечивая естественное освещение и профессиональную атмосферу.

Жители и арендаторы Smart Heights получают доступ к первоклассному спектру удобств: приветственному лобби в здании и полностью оборудованной переговорной комнате, разработанным для поддержки ваших деловых операций и произведения впечатления на клиентов.

Разработанный DAMAC — признанным лидером в секторе недвижимости Дубая — Smart Heights сочетает премиальные стандарты строительства со стратегическими преимуществами локации в Barsha Heights.

fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости Дубая с сетью из 24 офисов и более 700 агентов — с гордостью представляет этот объект. С более чем 9 200 довольных клиентов и рейтингом 4,9 звезды fam Properties — ваш надежный партнер на рынке недвижимости Дубая.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.4 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 037 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 121 480
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 60 740
VAT на комиссию (5%)AED 3 037
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 233 957

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 315
Сумма кредита
AED 2 277 750
Переплата
AED 1 716 900
Итого за весь срок
AED 4 753 900

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБарша Хайтс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 437
Доход в год
AED 233 242
Окупаемость
≈ 13.0 лет

О проекте

Smart Heights

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128099900
Реф объектаCS-179969
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерJack Kennedy
BRN брокера77608
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос