На продажу

Квартира с 2 спальнями в Nobles Tower, Бизнес Бэй

Готово к заселению | Просторная | Вид на Мейдан

2спальни 3 ванных 117 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями на высоком этаже в престижной башне Nobles Tower в Бизнес Бэе — разработка компании Tiger Properties. Это исключительное жилье готово к заселению и сочетает современный дизайн с панорамными видами на город и водные артерии Дубая.

Апартамент площадью 1 259 ft² (≈ 117 m²) включает просторные 2 спальни и 3 полностью оборудованные ванные комнаты, включая гостевую. Полуоткрытая кухня оснащена встроенной техникой, а в квартире предусмотрены отдельные прачечная и кладовая. Две просторные балконы с впечатляющим видом открывают панорамы на город и водные пути. Интерьер отделан элегантным мебельным гарнитуром, встроенные шкафы и централизованная система кондиционирования обеспечивают комфорт и удобство проживания.

Nobles Tower — это престижный 50-этажный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя с современной архитектурой и инфраструктурой высокого класса. Башня расположена с удобным доступом к магистральным дорогам и ключевым центрам города. Район славится деловой активностью и современным урбанистическим характером, соединяя роскошь и городскую динамику Дубая.

Проект Tiger Properties получил признание благодаря внимательному отношению к деталям и качеству отделки. Жилые единицы разработаны с ориентацией на функциональность и эстетику, привлекая как профессионалов, так и семьи, ищущих премиум-класс в стратегическом расположении. Квартира включает выделенное парковочное место.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 61 162 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 446 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 223 240
VAT на комиссию (5%)₽ 61 162
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 65 162 918

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 268 160
Сумма кредита
₽ 45 871 500
Переплата
₽ 34 576 566
Итого за весь срок
₽ 95 738 566

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 297 655
Доход в год
₽ 3 571 861
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301745918
Реф объектаAS-131673
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера81973
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос