На продажу

Квартира с 2 спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences, Бизнес Бэй

Просторная | Вид на море | Полностью меблирована | Свободна

2спальни 3 ванных 110 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences — люксовой жилой башне, разработанной DAMAC Properties в Бизнес Бэй, в непосредственной близости от шейха Зайда. Готов к заселению. Общая площадь 1 186 ft² (≈ 110 m²), три полностью оборудованные ванные комнаты. Объект сдан в аренду до октября 2026 года.

Просторная квартира полностью меблирована и оснащена высококачественными отделочными материалами. Открытые гостиная и столовая, современная встроенная кухня с техникой, вместительные встроенные шкафы, керамическая плитка на полах. Приватный балкон ориентирован на море и горизонт города, обеспечивая естественное освещение и панорамные виды. Двойное остекление окон, центральное кондиционирование, точки подключения спутникового ТВ и телефона.

Параллельная башня входит в комплекс, сочетающий функции роскошного отеля и жилого комплекса. Расположение стратегическое: до станции метро Business Bay — две минуты пешком, до Burj Khalifa и Dubai Mall — пять минут, прямой доступ к транспортной сети и центру города.

Проект Paramount Tower вдохновлён эстетикой голливудского гламура и предлагает премиум-сервис на уровне пятизвёздочного отеля с круглосуточным консьержем, бассейном на крыше с панорамным видом, современным фитнесс-центром и спа. Объект привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, желающих получить доход от аренды в одном из самых развитых деловых центров Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 489 736

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 275 000
Переплата
₽ 32 619 402
Итого за весь срок
₽ 90 319 402

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 280 807
Доход в год
₽ 3 369 680
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123704954
Реф объектаAS-163004
Last Update23 сентября 2026 г.
БрокерNathalie Donfack Tsueti
BRN брокера60492
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос