На продажу

Квартира с 2 спальнями в Chic Tower By De Grisogono, Бизнес Бэй

Люкс-апартаменты | Престижный район | 02 Series

2спальни 3 ванных 145 m²

Описание

Роскошная двухкомнатная квартира в башне Chic Tower, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, представляет собой премиальное жилое пространство с панорамными видами на небоскребы Дубая и канал. Квартира площадью 1 555 ft² (≈ 145 m²) предусмотрена на высоком этаже серии 02 и состоит из 2 спален, 3 ванных комнат. Объект находится на этапе строительства и реализуется в формате off-plan, что позволяет приобрести жилье на условиях гибкой рассрочки платежа.

Планировка квартиры отличается современным дизайном с открытыми жилыми зонами и функциональным распределением пространства. Две полноценные спальни обеспечивают комфорт для семьи или возможность дополнительного офисного помещения. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, балкон ориентирован на живописные виды на городской горизонт и водные артерии Бизнес Бэя. Помещение сдается без внутренней отделки, что дает собственнику полную свободу при планировании интерьера согласно личным предпочтениям.

Башня Chic Tower, реализуемая компанией DAMAC Properties, интегрирована в сердце Бизнес Бэя — динамичного района с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Ключевые городские ориентиры находятся в непосредственной близости: Бурдж-Халифа достижим за 7 минут, торговый центр Dubai Mall — за 7 минут, аэропорт Дубая — за 16 минут. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к деловым центрам, так и к рекреационным и культурным объектам эмирата.

Проект разработан с учетом современных стандартов люксового жилья, предусматривая комплекс спа-удобств и оздоровительных зон. Инвестиционная привлекательность объекта подкреплена стабильным спросом на премиальное жилье в Бизнес Бэе и потенциалом доходности при долгосрочной сдаче в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 94 628 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 785 120
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 892 560
VAT на комиссию (5%)₽ 94 628
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 100 694 578

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 414 889
Сумма кредита
₽ 70 971 000
Переплата
₽ 53 495 820
Итого за весь срок
₽ 148 123 820

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 460 523
Доход в год
₽ 5 526 275
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Chic Tower By De Grisogono

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444692495
Реф объектаAS-167864
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос