На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel, Бизнес Бэй

Стильная планировка | Премиум локация

2спальни 2 ванных 88 m² Меблирован 2парковки Вид на море

Описание

Элегантная квартира с 2 спальнями в prestigiousном комплексе Aykon City Tower B — DAMAC Maison Hotel, расположенном в центре Бизнес Бэй. Недвижимость готова к заселению и предлагает идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и премиального уровня отделки. Общая площадь составляет 944 ft² (≈ 88 m²). Квартира меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания.

Планировка включает две отдельные спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную, объединённую со столовой зоной, и современную кухню с встроенными шкафами. Помещение дополнено балконом, откуда открывается вид на окружающую застройку. Высокие потолки и современные материалы отделки подчёркивают премиальный характер резиденции. В спальнях предусмотрены встроенные гардеробные системы.

Башня расположена в одном из самых динамичных районов Дубая с отличной транспортной доступностью. Объект находится в шаговой доступности от шоссе Шейх Заида и в непосредственной близости к Бизнес Бэю и Даунтауну Дубай. Район обладает полным спектром инфраструктуры: торговые центры, рестораны, развлекательные объекты и образовательные учреждения расположены в нескольких минутах ходьбы.

Aykon City Tower B — это проект DAMAC, сочетающий жилое пространство с отельным комплексом Maison Hotel. Комплекс предоставляет жилым единицам доступ к всемирно известным удобствам, включая фитнес-центры, бассейны, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Архитектурное решение отражает стремление разработчика к созданию премиальной среды обитания в сердце финансового центра Дубая.

Квартира подходит как для конечных пользователей, желающих проживать в центре Дубая, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды благодаря расположению и развитой инфраструктуре района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 484
Доход в год
₽ 2 021 808
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128114548
Реф объектаAS-170051
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос