На продажу

Кастомное обновление | Ключи в руках | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 1328 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Двухспальная квартира площадью 1 328 ft² (≈ 123 m²) на высоком этаже в Paramount Tower Hotel & Residences, Бизнес Бэй. Готов к заселению. Продажа.

Квартира спроектирована с особым вниманием к деталям и оснащена премиальными материалами отделки. Открытая планировка гостиной и кухни создаёт просторное, светлое пространство. Две спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают приватность и комфорт для членов семьи или гостей. Третья ванная комната расположена в общей зоне. Высокие потолки и панорамные окна подчёркивают масштаб помещения. Помещение поставляется полностью меблировано с дизайнерской отделкой.

Paramount Tower Hotel & Residences расположена в динамичном деловом центре Дубая. Бизнес Бэй находится в нескольких минутах от Даунтаун Дубая и Бурдж-Халифы, центра притяжения региона. Автомобильные транспортные развязки обеспечивают быстрый доступ ко всем ключевым районам города. Район известен своей развитой инфраструктурой, ресторанами, офисными центрами и торговыми площадками, что делает его привлекательным для профессионалов и инвесторов.

Проект возведён компанией Emaar Properties, лидером рынка недвижимости Дубая. Башня сочетает функции отеля и резиденций, создавая уникальный гибридный формат, характерный для премиальных московских комплексов. Архитектура отражает современный подход к роскошному жилью с акцентом на качество исполнения.

Квартира представляет интерес для покупателей, ценящих премиальное расположение и полную готовность к использованию. Высокий этаж и центральное местоположение обеспечивают перспективу как для личного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 110 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 55 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 929 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 057
Сумма кредита
AED 2 062 500
Переплата
AED 1 554 651
Итого за весь срок
AED 4 304 651

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 383
Доход в год
AED 160 600
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132466243
Реф объектаAS-177799
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос