На продажу

Квартира с 2 спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences, Бизнес Бэй

Ваш собственный уголок рая | Рядом с метро | Вид на море

2спальни 2 ванных 131 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences — люксовой жилой башне на Шейх Зайед Роуд в Бизнес Бэе. Площадь 1 415 ft² (≈ 131 m²), 2 ванные комнаты, готов к заселению. Без мебели. Продажа.

Планировка предусматривает просторную гостиную-столовую с двойными стеклопакетами, керамической плиткой и окрашенными стенами. Кухня полностью оборудована с каменной столешницей и ламинированными шкафами. Две просторные спальни, каждая с доступом в ванную, большие гардеробные. Стиральная комната отдельно. Балкон с видом на город. Кондиционирование по всей площади, точки подключения спутникового ТВ и телефонии.

Здание сочетает функции пятизвёздного отеля и жилого комплекса на престижной локации Шейх Зайед Роуд. Недвижимость находится в 2 минутах пешком от метро Бизнес Бэй, в 5 минутах от Бурдж-Халифа и Дубай Молла. Башня включает 24-часовой консьерж в холле, современный тренажёрный зал с раздельными переодевальнями для мужчин и женщин, верхний бассейн с панорамными видами, зону барбекю. Доступ в общие зоны контролируется системой безопасности.

Проект разработан DAMAC, одним из ведущих девелопреров Дубая. Архитектура башни вдохновлена стилем голливудского кино, что отражается в современном дизайне жилых помещений. Инвестиционный потенциал усилен гибридным форматом: резиденты получают доступ к инфраструктуре пятизвёздного отеля при сохранении приватности жилой единицы.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 65 778 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 631 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 315 560
VAT на комиссию (5%)₽ 65 778
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 70 060 494

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 288 399
Сумма кредита
₽ 49 333 500
Переплата
₽ 37 186 118
Итого за весь срок
₽ 102 964 118

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 320 120
Доход в год
₽ 3 841 435
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132466835
Реф объектаAS-182260
Last Update16 сентября 2026 г.
БрокерHady Yassien
BRN брокера50776
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос