На продажу

Квартира с 2 спальнями в Binghatti Canal, Бизнес Бэй

Премиум меблирована | Несколько единиц доступно

2спальни 2 ванных 123 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира в проекте Binghatti Canal расположена в центре Бизнес Бэя и предлагает современный образ жизни у воды. Это 2-спальная резиденция площадью 1 323 ft² (≈ 123 м²) с 2 ванными комнатами, полностью меблирована и готова к заселению. Просторная планировка и большой балкон создают дополнительное пространство для комфортного проживания и наслаждения видами на окрестности.

Интерьер выполнен в современном стиле с премиум отделкой и качественной мебелью. Балкон занимает значительную часть квартиры, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Каждая спальня представляет собой отдельный функциональный модуль, две ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. К квартире прилагается одно парковочное место.

Binghatti Canal — это современный жилой комплекс, расположенный в сердце Бизнес Бэя с удобным доступом к ключевым точкам города. До Даунтаун Дубая — около 5 минут, до Burj Khalifa и Dubai Mall — примерно 10 минут. Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к деловому центру Дубая, что привлекает как профессионалов, так и семьи.

Проект создан ведущим застройщиком и соответствует высоким стандартам современной архитектуры. Меблированная квартира позволяет сразу начать проживание без дополнительных затрат на отделку и оформление. Это решение идеально подходит для тех, кто ищет готовую резиденцию в престижном месте с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.4 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 55 392 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 215 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 107 840
VAT на комиссию (5%)₽ 55 392
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 59 040 948

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 242 862
Сумма кредита
₽ 41 544 000
Переплата
₽ 31 314 626
Итого за весь срок
₽ 86 706 626

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 269 574
Доход в год
₽ 3 234 893
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Canal

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71404332488
Реф объектаAS-183131
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос