На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

Премиум меблирована | Несколько единиц доступны

2спальни 2 ванных 76 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира площадью 815 ft² (≈ 76 m²) в премиальном жилом комплексе Aykon City Tower C — The Residences, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй. Объект готов к заселению, полностью меблирован и предлагается на продажу. Два спальни, два санузла, высокий этаж — идеальное решение как для постоянного проживания, так и для инвестиционного портфеля.

Апартамент отличается продуманной планировкой с современным интерьером, качественной мебелью и приватным балконом. Высокое расположение обеспечивает светлость и приватность. Жилая зона оформлена в актуальном стиле с акцентом на функциональность и эстетику.

Aykon City занимает стратегическое место в Бизнес Бэе, одном из ключевых деловых и жилых районов Дубая. Локация гарантирует удобный доступ к Даунтаун Дубаю, торговым центрам, офисным комплексам и центральным магистралям города. Окружающая инфраструктура включает все необходимое для полноценной городской жизни.

Комплекс Aykon City представляет собой современный жилой проект с развитой базой обслуживания и спецификацией, ориентированный на комфортный образ жизни резидентов. Архитектура и дизайн соответствуют высочайшим международным стандартам качества.

Квартира привлекательна для инвесторов, стремящихся получить актив в премиальной локации Бизнес Бэя с потенциалом доходности от сдачи в аренду, а также для конечных пользователей, ценящих современный комфорт и удобное расположение в центре деловой жизни города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 675 038

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 185 332
Доход в год
₽ 2 223 989
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129362529
Реф объектаAS-183133
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос