На продажу

Квартира с 2 спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй

Люкс Missoni с мебелью и гибкой рассрочкой

2спальни 3 ванных 102 m² Вид на море

Описание

**К продаже: 2-комнатная квартира в Urban Oasis, Business Bay, Дубай** **Цена:** AED 2 900 000 | **Площадь:** 1 112 кв. футов | **Без мебели**

Компания fam Properties, крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости Дубая, представляет исключительную 2-комнатную квартиру в престижном комплексе Urban Oasis, Business Bay. Квартира площадью 1 112 кв. футов — это новостройка, предлагающая утонченный городской образ жизни в сочетании с первоклассными удобствами и потрясающими видами.

**Характеристики квартиры:** - 2 просторные спальни - 3 современные ванные комнаты - Без мебели — чистый лист для вашей персонализации - Открытая кухня со встроенной техникой - Встроенные гардеробные для оптимального хранения - Балкон с панорамными видами на комплекс и исторические достопримечательности - Расположение на высоких этажах для приватности и спокойствия - Виды на водный фронт - Центральная система кондиционирования и безопасности

**Инфраструктура и удобства комплекса:** Жители имеют доступ к полному спектру премиум-услуг: - Общий бассейн и детский бассейн - Полностью оборудованный фитнес-центр - Сауна и паровая баня - Общие спа-услуги - Лифты и подземная парковка - Детская игровая площадка и зона барбекю - Охраняемое лобби с круглосуточной безопасностью - Приветствуется содержание домашних животных

**Преимущества расположения:** Urban Oasis стратегически расположен в Business Bay, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым направлениям: - Прямой выход на Е 11 (Sheikh Zayed Road) - Близость к Downtown Dubai - Удобный доступ к международному аэропорту Дубая - Рядом с метро для эффективного общественного транспорта

**О компании fam Properties:** С более чем 700 агентами в 24 офисах по всему Дубаю, fam Properties является самым надежным агентством недвижимости города. Компания обслужила свыше 9 200 довольных клиентов и получила впечатляющий рейтинг 4,9 из 5 звезд. fam Properties посвящена предоставлению исключительного сервиса и профессиональных консультаций. Недвижимость разработана компанией Dar Global, известной качеством и инновациями на рынке недвижимости Дубая.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с fam Properties. Приобретите премиум-инвестицию в самом сердце Business Bay и преобразите свой образ жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 66 932 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 677 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 338 640
VAT на комиссию (5%)₽ 66 932
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 71 284 888

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 293 458
Сумма кредита
₽ 50 199 000
Переплата
₽ 37 838 506
Итого за весь срок
₽ 104 770 506

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 325 736
Доход в год
₽ 3 908 829
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Urban Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71151326195
Реф объектаAS-186594
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос