На продажу

Квартира с 2 спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй

Missoni Branded | Вид на канал и бассейн | План платежей

2спальни 3 ванных 102 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном проекте Urban Oasis, расположенном в Бизнес Бэй, Дубай, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 100 ft² (≈ 102 m²). Апартамент спроектирован как идеальное сочетание функциональности и современного комфорта с видами на водный канал, застройку сообщества и знаковые строения Дубая. Квартира предлагается без меблировки, что позволяет владельцу произвести отделку в соответствии с собственными предпочтениями.

Интерьер квартиры отличается просторной открытой планировкой с современной кухней, оснащённой встроенной бытовой техникой. Две спальни дополнены встроенными гардеробами для максимального хранения вещей. Три полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи. Балкон ориентирован на водный фасад и предоставляет спокойные виды на водный канал и панораму сообщества. Апартамент оборудован центральным кондиционированием воздуха и включает парковочное место.

Бизнес Бэй — один из наиболее динамичных и востребованных районов Дубая, отличающийся развитой инфраструктурой и близостью к ключевым городским центрам. Проект имеет прямой доступ к трассе E 11 (Шейх Зайед Роуд), что обеспечивает удобное сообщение с центром города. Расстояние до Даунтауна Дубая составляет примерно 10–15 минут, до Международного аэропорта Дубая — около 25 минут. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, включая метро, что обеспечивает удобные возможности для ежедневной коммутации.

Urban Oasis — это современный жилой комплекс, разработанный компанией Dar Global. Проект отражает философию сбалансированного городского образа жизни с премиальными отделочными материалами и комплексной системой коммунальных служб, предназначенных для комфортного проживания семей и профессионалов. Квартира может быть рекомендована как инвесторам, так и конечным пользователям, стремящимся получить недвижимость в развитом районе с потенциалом долгосрочного прироста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 66 932 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 677 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 338 640
VAT на комиссию (5%)₽ 66 932
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 71 284 888

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 293 458
Сумма кредита
₽ 50 199 000
Переплата
₽ 37 838 506
Итого за весь срок
₽ 104 770 506

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 325 736
Доход в год
₽ 3 908 829
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Urban Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71151307291
Реф объектаAS-186610
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос