На продажу

Квартира с 2 спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй

Missoni Branded | Вид на канал и бассейн | План платежей

2спальни 3 ванных 102 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Urban Oasis, расположенном в центре Бизнес Бэй, предлагает 1 100 ft² (≈ 102 м²) элегантного жилого пространства. Недвижимость готова к заселению и полностью меблирована. Квартира расположена на высоком этаже с видами на водную гладь и архитектурные достопримечательности сообщества. В составе — 3 современные ванные комнаты и подземный паркинг.

Планировка выполнена по принципу open-plan, кухня оснащена премиальной техникой. Спальни просторные, с встроенными гардеробными. Квартира полностью отделана и кондиционирована. С балкона открываются виды на водную гладь комплекса и окружающий ландшафт.

Urban Oasis — современный жилой комплекс на берегу водного канала в Бизнес Бэй, одном из самых востребованных районов Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости от шоссе Шейха Зайда (E 11), обеспечивая прямой доступ в Даунтаун Дубай (около 10 минут) и к Международному аэропорту Дубая (около 20 минут).

Проект разработан и реализован компанией Dar Global, специализирующейся на создании премиальных жилых комплексов. Философия разработки Urban Oasis сосредоточена на синтезе современного дизайна, функциональности и приватности в динамичной городской среде.

Квартира привлекательна как для проживания, так и для инвестирования. Центральное расположение в развитом бизнес-районе с развитой инфраструктурой создаёт потенциал доходности от аренды и стабильной капитализации стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 66 932 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 677 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 338 640
VAT на комиссию (5%)₽ 66 932
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 71 284 888

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 293 458
Сумма кредита
₽ 50 199 000
Переплата
₽ 37 838 506
Итого за весь срок
₽ 104 770 506

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 325 736
Доход в год
₽ 3 908 829
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Urban Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71151327041
Реф объектаAS-186614
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос