На продажу

Квартира с 2 спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй

Missoni Branded | Вид на канал и бассейн | План платежей

2спальни 3 ванных 109 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй — современный жилой комплекс в центре деловой части Дубая. Площадь 1 172 ft² (≈ 109 м²), три ванные комнаты, готов к заселению. Квартира полностью меблирована и предлагается к продаже.

Интерьер решен с применением открытой планировки, современная кухня оснащена высокопроизводительной техникой встроенного типа. Спальные зоны отделены от общей жилой части, предусмотрены встроенные шкафы в спальнях. Балкон ориентирован на канал и бассейн проекта, расположен на высоком этаже, что обеспечивает панорамный вид без затемнения соседними строениями. Микроклимат квартиры поддерживается центральной системой кондиционирования.

Urban Oasis расположен в Бизнес Бэй — престижном районе Дубая с развитой инфраструктурой. До станции метро — в пешей доступности. Комплекс находится на расстоянии 10–12 минут езды от Шейх-Зайед Роуд (E 11), 8–10 минут до Даунтаун Дубай и примерно 20 минут до аэропорта Дубай. Месторасположение идеально подходит для профессионалов и семей, ценящих близость к деловым центрам и транспортным узлам.

Проект построен застройщиком мирового уровня и отличается современной архитектурой с акцентом на комфортное и безопасное проживание. Комплекс предусматривает полный спектр сервисов: круглосуточную охрану, консьерж-обслуживание, закрытую парковку и благоустроенную территорию с зелеными зонами. Квартира подходит как для личного проживания профессионалов, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 69 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 769 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 384 800
VAT на комиссию (5%)₽ 69 240
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 73 733 676

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 303 578
Сумма кредита
₽ 51 930 000
Переплата
₽ 39 143 283
Итого за весь срок
₽ 108 383 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 336 968
Доход в год
₽ 4 043 616
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Urban Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71151328075
Реф объектаAS-186615
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос