На продажу

Квартира с 2 спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй

Missoni | Вид на канал и бассейн | Полностью меблирована | График платежей

2спальни 3 ванных 109 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй, Дубай, предлагает 1 172 ft² (≈ 109 м²) современного жилого пространства. Готов к заселению, объект полностью меблирован и идеален как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Квартира расположена на высоком этаже с панорамными видами на канал и бассейн комплекса.

Планировка предусматривает две просторные спальни со встроенными шкафами и три современные ванные комнаты. Открытая кухня оснащена качественной техникой. Балкон ориентирован на водную гладь и предоставляет захватывающие виды на достопримечательности Дубая. Высокий потолок способствует естественному освещению помещений. Все помещения оборудованы центральным кондиционированием и системами безопасности. К квартире прилагается паркинговое место.

Urban Oasis — престижный комплекс в сердце Бизнес Бэя, стратегически расположенный на благоустроенной территории с видом на каналы и ландшафтный дизайн района. Прямой доступ к шоссе Шейха Зайеда (E11) обеспечивает быструю доступность: Даунтаун Дубай находится в 10 минутах езды, Международный аэропорт Дубая — в 20 минутах. Район славится деловой активностью и современной инфраструктурой.

Проект разработан компанией Dar Global, известной высокими стандартами строительства и дизайна. Urban Oasis сочетает премиум-класс жилья с продуманной городской средой, ориентируясь на взыскательных жилцов, ценящих качество, удобство и инвестиционный потенциал.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 69 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 769 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 384 800
VAT на комиссию (5%)₽ 69 240
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 73 733 676

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 303 578
Сумма кредита
₽ 51 930 000
Переплата
₽ 39 143 283
Итого за весь срок
₽ 108 383 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 336 968
Доход в год
₽ 4 043 616
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Urban Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71151334467
Реф объектаAS-186616
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос