На продажу

Квартира с 2 спальнями в Urban Oasis, Бизнес Бэй

Missoni | Вид на канал и бассейн | Полностью меблирована | План платежей

2спальни 3 ванных 109 m² Меблирован Вид на море

Описание

Элегантная квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Urban Oasis расположена в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй. Недвижимость площадью 1 172 ft² (≈ 109 м²) готова к заселению и предлагает изысканный городской образ жизни с видом на канал и бассейн. Квартира оснащена двумя спальнями, тремя современными ванными комнатами и полностью меблирована качественной мебелью и отделкой.

Планировка квартиры сочетает открытую кухню с премиальной техникой и две спальни с встроенными шкафами. Жилое пространство дополнено частным балконом, ориентированным на канал и бассейн, что обеспечивает панорамные виды. Квартира расположена на высоком этаже, гарантирующем приватность и комфорт. Современная отделка, климат-контроль и встроенные элементы интерьера создают условия для удобного проживания. В комплекте с квартирой предусмотрено парковочное место.

Urban Oasis — проект застройщика Dar Global, стратегически расположенный в Бизнес Бэй с превосходной транспортной доступностью. Жилой комплекс находится в непосредственной близости к станции метро Business Bay, что обеспечивает быстрое сообщение с центральным деловым районом Дубая. До Даунтауна Дубай и шоссе E 11 (Sheikh Zayed Road) — несколько минут езды. Международный аэропорт Дубая расположен в легкодоступной дальности.

Комплекс обладает характером современного водоканального жилого сообщества с прямым доступом к каналу. Проект сочетает высокие стандарты благоустройства и разнообразие инфраструктуры, привлекая как семьи, так и профессионалов, ценящих близость к центру города и водоканальный ландшафт. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций в высокопотенциальный районе с устойчивым спросом на рынке жилой аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 69 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 769 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 384 800
VAT на комиссию (5%)₽ 69 240
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 73 733 676

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 303 578
Сумма кредита
₽ 51 930 000
Переплата
₽ 39 143 283
Итого за весь срок
₽ 108 383 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 336 968
Доход в год
₽ 4 043 616
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Urban Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71151337287
Реф объектаAS-186617
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос