На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

Люкс меблирована | Готово к заселению

2спальни 3 ванных 76 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C, расположенная в Business Bay — одном из самых престижных районов Дубая для жилья и бизнеса. Площадь составляет 817 ft² (≈ 76 m²). Собственность готова к заселению, полностью меблирована и представлена на продажу. Квартира находится на высоком этаже с панорамным видом на горизонт Дубая.

Интерьер выполнен с современным подходом: просторные спальни, три полноценные ванные комнаты, стильная кухня открытой планировки, интегрированная в жилую зону. Все помещения отделаны качественными материалами и оборудованы для комфортного проживания. Балкон обеспечивает дополнительное пространство и естественное освещение.

Aykon City Tower C — часть комплекса в Business Bay, района с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До Даунтаун Дубая и торгового центра Dubai Mall — около 5 минут на машине. Район привлекает профессионалов и инвесторов благодаря близости к деловым центрам, ресторанам и кафе.

Проект разработан с ориентацией на комфортное городское проживание, сочетая современные стандарты жилья с доступностью центральных локаций Дубая. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 273 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 370 952
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 685 476
VAT на комиссию (5%)₽ 34 274
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 36 634 538

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 150 271
Сумма кредита
₽ 25 705 350
Переплата
₽ 19 375 925
Итого за весь срок
₽ 53 649 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 166 799
Доход в год
₽ 2 001 590
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129366060
Реф объектаAS-186747
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерIuliana Grigore
BRN брокера95097
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос