На продажу

Квартира с 2 спальнями в Bayz 101, Бизнес Бэй

Удачная планировка | Вид на Бурж Халифа

2спальни 2 ванных 105 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в BAYZ 101 от Danube — редкое предложение на высоком этаже премиального башен-комплекса в Бизнес Бэй, одном из самых динамичных деловых центров Дубая. Резиденция площадью 1 128 ft² (≈ 105 m²) полностью меблирована и готова к заселению. Панорамный вид на горизонт города, светлые апартаменты с приватным бассейном на балконе и премиальная отделка составляют привлекательный профиль жилья для взыскательных покупателей.

Планировка квартиры предусматривает две спальни, две ванные комнаты и гардеробную. Просторная гостиная и столовая открыты к современной кухне с полным оборудованием. Большой балкон со встроенным приватным бассейном выходит на город. Окна во весь рост и встроенные шкафы дополняют интерьер, выполненный из премиальных материалов.

Комплекс BAYZ 101 расположен в сердце Бизнес Бэя, в пешей доступности от станции метро Business Bay. До башни Burj Khalifa и Dubai Mall — несколько минут, прямой доступ к Sheikh Zayed Road обеспечивает быструю связь с DIFC, Даунтауном Дубаем и международным аэропортом Dubai.

BAYZ 101 разработана компанией Danube Properties как сигнатурный высотный проект с исключительной локацией и современной архитектурой. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее. Квартира привлекательна и для личного использования, и для инвесторов, ищущих дифференцированный высокоэтажный объект на вторичном рынке в одном из самых престижных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.7 км · 3 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 77 717 284
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 108 691
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 554 346
VAT на комиссию (5%)₽ 77 710
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 82 752 301

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 340 746
Сумма кредита
₽ 58 287 963
Переплата
₽ 43 935 725
Итого за весь срок
₽ 121 653 009

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 378 224
Доход в год
₽ 4 538 689
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Bayz 101

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71592239336
Реф объектаAS-186850
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерEstera Patrycja Kowalska
BRN брокера65244
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос