На продажу

Квартира с 4 спальнями в Eywa Tower, Бизнес Бэй

Экосистема жизни | Повышение качества жизни

4спальни 5 ванных 591 m² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в Eywa Tower — офисном комплексе нового поколения в престижном районе Бизнес Бэй. Жилая площадь составляет 6 362 ft² (≈ 591 m²), что позволяет разместить просторные апартаменты с видом на Burj Khalifa и набережную Дубая. Проект находится в стадии разработки и предлагает гибкие условия финансирования для инвесторов и покупателей на собственное жилье.

Квартира включает 5 ванных комнат и спроектирована по принципу открытого планирования с подходом к интеграции всех функциональных зон. Материалы отделки выбраны с учетом экологичности и долговечности, что отражает концепцию экосистемного жилья. Потолки высокие, естественное освещение максимальное благодаря ориентации помещений на водную гладь и городской горизонт.

Eywa Tower расположена в сердце Бизнес Бэя — района, известного современной архитектурой и деловой активностью. До центра Downtown Dubai около 5 минут на автомобиле, до Dubai Mall — 8 минут. Транспортная доступность обеспечена близостью к главным артериям города; пешком можно достичь набережной с кафе и розничными объектами.

Проект разработан R.EVOLUTION Group, застройщиком с репутацией в области инновационного дизайна и внедрения технологий в жилую среду. Башня построена на базе принципов биофильного проектирования — каждый элемент среды обитания содействует отдыху, восстановлению и балансу жильцов. Оплата осуществляется по гибкой схеме рассрочки на время строительства и после сдачи объекта.

Квартира подходит как для семей, ищущих премиальное жилье с современными системами жизнеобеспечения, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение активом в центральном районе города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 913 979 217
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 36 559 159
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 18 279 591
VAT на комиссию (5%)₽ 913 991
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 970 026 227

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 4 007 274
Сумма кредита
₽ 685 484 413
Переплата
₽ 516 697 671
Итого за весь срок
₽ 1 430 676 888

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 4 448 032
Доход в год
₽ 53 376 386
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Eywa Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71498625382
Реф объектаAS-166815
Last Update8 сентября 2026 г.
БрокерOsman Sillah
BRN брокера52801
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос