На продажу

Вид на канал и Бурж Халифа | Высокий этаж | 4 спальни с комнатой для прислуги

4спальни 6 ванных 2689 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в престижном комплексе Peninsula Four, Бизнес Бэй, готова к заселению. Общая площадь составляет 2 689 ft² (≈ 250 м²). Просторная резиденция включает 6 ванных комнат и оформлена в соответствии с принципами Васту. Помещение сдаётся без отделки и предназначено для взыскательных покупателей, ценящих современный комфорт в центре деловой жизни города.

Планировка предусматривает просторные спальни с встроенными шкафами, современную кухню открытого типа с премиальной техникой, кабинет, кладовую и служебные помещения для персонала. Жилую зону дополняют просторный балкон, собственный сад, приватный бассейн и тренажёрный зал. Система «умного дома», надёжная парковка, лифтовой доступ и круглосуточная охрана обеспечивают удобство и безопасность.

Peninsula Four расположен в Бизнес Бэй — динамичном деловом квартале с отличной транспортной доступностью. До Dubai Mall — около 10 минут, до Международного аэропорта Дубая — примерно 25 минут, до Dubai Water Canal — 5 минут в пути. Комплекс предлагает жителям общие спортивные и спа-центры, детские площадки и бассейн, зону барбекю и библиотеку.

Резиденция разработана компанией Select Group и воплощает концепцию премиального городского жилья на одной из самых востребованных локаций Дубая. Проект привлекает как семьи, ценящие высокий уровень обслуживания и уединение, так и инвесторов, стремящихся к расположению в центре финансовой активности города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 328 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 164 000
VAT на комиссию (5%)AED 8 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 711 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 35 952
Сумма кредита
AED 6 150 000
Переплата
AED 4 635 686
Итого за весь срок
AED 12 835 686

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 39 907
Доход в год
AED 478 880
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444569782
Реф объектаAS-178861
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерRodolphe Bou Nader
BRN брокера68692
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос