На продажу

Свободна | Вид на бассейн | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 1067 ft² Меблирован

Описание

Расположенная в самом сердце Дубая, City Walk — это динамичное городское сообщество, предлагающее уникальное сочетание люксового жилья, ресторанов и магазинов. Эта квартира с одной спальней на высоком этаже в City Walk обещает образ жизни, полный утонченности и комфорта, с захватывающими видами на бассейн и окрестности.

Переступив порог тщательно спроектированной квартиры, вы попадаете в просторную гостиную с огромным количеством естественного света, проникающего через панорамные окна. Современная мебель и стильный интерьер создают атмосферу элегантности и тепла, где вы сразу почувствуете себя как дома.

Гостиная плавно переходит на балкон, где вы сможете расслабиться и насладиться панорамными видами на оживленный город внизу. Эта открытая площадка идеальна для утреннего кофе или интимных встреч с друзьями и семьей.

Спальня — это уголок спокойствия и умиротворения с удобной кроватью, достаточным пространством для хранения вещей и прекрасным видом на бассейн. Ванная комната оснащена качественными сантехническими приборами и отделкой, создавая спа-подобный опыт прямо у вас дома.

Квартира также располагает хорошо оборудованной кухней со всеми современными приборами и достаточным местом для хранения. Будь вы любителем кулинарии или просто готовите время от времени, эта кухня предоставит вам всё необходимое для создания вкусных блюд.

Для дополнительного удобства предусмотрена прачечная с стиральной и сушильной машиной. Забудьте о походах в прачечную — наслаждайтесь удобством стирки дома.

Благодаря премиальному расположению, роскошным удобствам и потрясающим видам, эта резиденция в City Walk — воплощение современного городского образа жизни. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр и сделать эту квартиру своим новым домом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 6 мин пешком
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 143 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 71 800
VAT на комиссию (5%)AED 3 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 820 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 740
Сумма кредита
AED 2 692 500
Переплата
AED 2 029 526
Итого за весь срок
AED 5 619 526

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 694
Доход в год
AED 200 322
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Building 9

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129885635
Реф объектаAS-110242
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAylin Aykal
BRN брокера69433
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос