На продажу

Квартира с 1 спальней в ELO 3, DAMAC Hills 2

Подлинная перепродажа | Damac Hills 2 | Роскошная жизнь

1спальни 1 ванных 51 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте ELO 3, расположенном в Damac Hills 2, предлагается на этапе строительства. Общая площадь составляет 551 ft² (≈ 51 m²), помещение не меблировано и включает 1 ванную комнату. Квартира расположена на высоком этаже с видом на сообщество, что обеспечивает хороший уровень освещения и приватности.

Планировка предусматривает открытую кухню, спальню с встроенными шкафами и балкон. Апартамент оснащен системой «умный дом», что позволяет управлять основными инженерными системами жилища. В квартире имеется кладовая для дополнительного хранения вещей. Выход на балкон обеспечивает естественную вентиляцию и доступ на балконную площадку с видом на окружающую застройку.

Damac Hills 2 — закрытое сообщество, расположенное в Дубае с хорошей транспортной доступностью. Проект включает развитую инфраструктуру и предоставляет жильцам доступ к различным объектам общего пользования. Лифт в здании упрощает передвижение между этажами, что особенно удобно для высоких этажей.

Девелопер Damac Properties реализует проект ELO 3 с использованием современных стандартов качества. Для покупателей предусмотрены гибкие условия финансирования на этапе строительства, что позволяет распределить платежи во времени. Проект ориентирован как на инвесторов, ищущих перспективное вложение в растущий район, так и на конечных пользователей, желающих приобрести современное жилье с хорошей локацией и потенциалом долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.4 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.1 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.6 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 194 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 687 784
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 343 892
VAT на комиссию (5%)₽ 17 195
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 537 741

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 388
Сумма кредита
₽ 12 895 950
Переплата
₽ 9 720 582
Итого за весь срок
₽ 26 915 182

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 87 549
Доход в год
₽ 1 050 590
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633207585
Реф объектаAS-127358
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера45316
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос