На продажу

Квартира с 1 спальней в ELO, DAMAC Hills 2

Высокий этаж | Просторная однокомнатная | Скоро сдача

1спальни 2 ванных 57 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте ELO (Damac Hills 2) предлагается на вторичном рынке. Площадь составляет 614 ft² (≈ 57 m²), два санузла, балкон с видом на общественные зоны сообщества. Объект в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в декабре 2026 года. В комплекте предусмотрено одно парковочное место.

Компактная планировка оптимизирована для комфортного проживания одного человека или молодой пары. Помещение отличается современными отделками и функциональным зонированием. Балкон обеспечивает естественное освещение и циркуляцию воздуха, открывая виды на озеленённые территории ELO.

Damac Hills 2 — динамично развивающееся семейное сообщество с современной инфраструктурой и зелёными пространствами. Стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая: центр города, торговые и деловые центры находятся в 10–15 минутах езды. Внутри сообщества развита сеть розничных объектов и рекреационных зон.

Проект разработан застройщиком DAMAC с использованием современных архитектурных решений и качественных строительных материалов. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. ELO позиционируется как жилой комплекс для тех, кто ищет баланс между городским удобством и спокойной средой проживания.

Квартира привлекательна для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду на внутридубайском рынке, а также для первичных покупателей, предпочитающих современное жилье в развивающейся локации с полным спектром инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.2 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 310 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 660 180

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 500
Переплата
₽ 9 785 821
Итого за весь срок
₽ 27 095 821

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 88 137
Доход в год
₽ 1 057 641
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71623213869
Реф объектаAS-183121
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAnusha Ramesh Naik
BRN брокера35972
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос