На продажу

Квартира с 1 спальней в ELO 2, DAMAC Hills 2

Подлинный перепродажа | Средний этаж | Хороший вид

1спальни 1 ванных 51 m² 1парковка

Описание

Современная однокомнатная квартира в проекте ELO 2 от застройщика Damac Properties предлагает удачное сочетание функциональности и стиля в активно развивающемся микрорайоне Damac Hills 2. Объект площадью 551 ft² (≈ 51 м²) представляет собой off-plan резиденцию и ориентирован на молодых специалистов, первичных покупателей и инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в одном из перспективных районов Дубая.

Планировка включает одну полноценную спальню, санузел и открытую гостиную, объединённую с кухней. Квартира сдаётся без отделки и готовой внутренней отделки, что позволяет покупателю реализовать собственное видение дизайна интерьера. Современные материалы и продуманное распределение пространства обеспечивают максимальный комфорт в условиях компактного жилья.

Проект ELO 2 расположен в Damac Hills 2 — амбициозном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Микрорайон предоставляет доступ к Water Town и Sports Town, что создаёт уникальное предложение для семей и активных жителей. Район хорошо связан с ключевыми деловыми центрами и торговыми зонами Дубая, включая Даунтаун Дубай и Business Bay.

Застройщик Damac Properties предложил гибкие условия рассрочки для off-plan резиденций, что облегчает процесс приобретения. Проект отличается современной архитектурой и интеграцией в развивающуюся экосистему Damac Hills 2. Квартира привлекает как инвесторов, ищущих недвижимость на вторичный сдачный рынок, так и конечных пользователей, которым требуется доступное современное жильё в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.4 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.6 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.3 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 425 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 577 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 288 500
VAT на комиссию (5%)₽ 14 425
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 599 195

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 63 245
Сумма кредита
₽ 10 818 750
Переплата
₽ 8 154 851
Итого за весь срок
₽ 22 579 851

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 73 447
Доход в год
₽ 881 367
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633184311
Реф объектаAS-188554
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMajid Hameed
BRN брокера36370
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос