Высокий этаж | Ниже стартовой цены | Обсуждаемая цена — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Ниже стартовой цены | Обсуждаемая цена

2спальни 2 ванных 804 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте ELO, расположенном в сердце Damac Hills 2 — одного из самых динамично развивающихся жилых комплексов Дубая. Общая площадь составляет 804 ft² (≈ 75 m²). Квартира предлагается без отделки и готовится к сдаче в рамках off-plan проекта застройщика DAMAC с гибкими условиями рассрочки.

Внутреннее пространство решено в современном стиле с открытой планировкой, высокими панорамными окнами от пола до потолка и функциональной кухней, удобной для повседневного использования. Спальни светлые и уютные, с достаточным местом для хранения вещей и видом на зелёные зоны комплекса. Две полноценные ванные комнаты дополняют удобство жилья.

Damac Hills 2 — это автономный зелёный комплекс с благоустроенными парками, аквапарком Water Town с пляжем Malibu Beach, ленивой рекой, спортивными зонами, кафе, школами и торговыми объектами. Комплекс находится в спокойной пригородной зоне при этом имеет удобный доступ в центр Дубая через основные магистрали — расстояние до центральных районов составляет 15–20 минут езды.

Башня ELO — один из новейших жилых комплексов проекта, спроектирован с современной архитектурой и открытыми планировками. Проект разработан DAMAC и предусматривает поэтапную сдачу с привлекательными условиями финансирования. Квартира подходит как для собственного проживания семей, ищущих доступный люкс в развивающемся районе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в районе с высоким спросом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 947 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 880
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 940
VAT на комиссию (5%)AED 947
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 017 517

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 152
Сумма кредита
AED 710 250
Переплата
AED 535 365
Итого за весь срок
AED 1 482 365

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 822
Доход в год
AED 57 862
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71623205027
Реф объектаAS-171131
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос