На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в Vardon, DAMAC Hills 2

Готов к заселению | Благоустроенный | В отличном состоянии

3спальни 3 ванных 1208 ft²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет таунхаус из 3 спален в Damac Hills 2 / Vardon

* Характеристики и особенности объекта:

Просторная гостиная и столовая Современная кухня открытой планировки с качественной отделкой Встроенные шкафы Частный сад для отдыха и барбекю 3 балкона, один из них предназначен для сушки белья Крытая парковка на 2 машины Бассейн в кластере в двух минутах ходьбы Спортзал в общественном центре

Таунхаус в отличном состоянии, проживает владелец. Доступен как для покупки за наличные, так и с ипотекой. Собственник открыт к переговорам в разумных пределах.

Проведены отдельные улучшения: навес для автомобилей и благоустроенный задний сад с растениями.

_____________

* Инфраструктура и удобства сообщества:

Зеленые парки и открытые пространства, детские игровые площадки, Malibu Beach, Water Town, беговые и велосипедные дорожки, Birds Cage, Community Mall, Saudi German clinic и многое другое

Круглосуточная охрана

Akoya Oxygen Villas расположены в спокойном районе Madinat Hind 4, предлагая мирный образ жизни в окружении природы и открытых пространств. Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и ключевым районам Дубая, что идеально подходит для семей и инвесторов, ищущих комфорт и долгосрочную стоимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates16.8 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18 км · 31 мин на машине
  • Dubai Marina Mall18.4 км · 32 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah19.1 км · 33 мин на машине
  • The Beach JBR19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.6 км · 35 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 345 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 345
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 438 745

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 897
Сумма кредита
AED 1 008 750
Переплата
AED 760 366
Итого за весь срок
AED 2 105 366

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 848
Доход в год
AED 82 180
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Vardon

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65489551423
Реф объектаVS-181424
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерTalal Alkatabi
BRN брокера54533
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос