На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в Mimosa, DAMAC Hills 2

Свободна | Рядом с бассейном и парком | Открытая кухня

3спальни 3 ванных 112 m² Меблирован

Описание

Таунхаус с тремя спальнями в комплексе Mimosa, Damac Hills 2, готов к заселению. Общая площадь 1 208 ft² (≈ 112 m²). Полностью меблирован, три ванные комнаты. Вид на сообщество. На продажу.

Планировка отличается функциональностью и современным дизайном. Три просторные спальни оснащены встроенными шкафами и гардеробными. Открытая кухня укомплектована качественной техникой. Каждая из трёх ванных комнат тщательно отделана. Приватный балкон обращен в сторону зелёных зон комплекса, обеспечивая спокойную атмосферу. Для удобства предусмотрено хранилище. По всему таунхаусу установлена система кондиционирования. Крытая парковка и личный гараж дополняют инфраструктуру.

Damac Hills 2 — это закрытое охраняемое сообщество с развитой инфраструктурой. Комплекс расположен в активно развивающемся районе Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям и центрам деловой активности города. Ландшафтные сады и пешеходные дорожки создают благоустроенную среду обитания.

Проект разработан застройщиком DAMAC, известным высочайшими стандартами качества и премиальным подходом к проектированию жилых комплексов. Таунхаус спроектирован в соответствии с принципами Васту, обеспечивая позитивный энергетический баланс. Объект идеален для семей, ищущих удобное и безопасное место проживания в одном из популярных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.1 км · 41 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.3 км · 42 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.4 км · 45 мин на машине
  • Dubai Mall26.5 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.7 км · 46 мин на машине
  • Dubai Marina Mall26.9 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 152 770
Доход в год
₽ 1 833 244
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Mimosa

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65490969975
Реф объектаVS-188202
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерEnamul Haque
BRN брокера90378
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос